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        廣州二套房論壇

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        廣州二套房貸款利率是多少

        2021-07-15 22:40http://www.svsbearing.com廣州二套房論壇

        現在給大家說說廣州二套房的貸款利率,或者有這個廣州二套房念頭的客官也可以看個熱鬧,漲個知識!廣州二套房貸款利率一般分兩種情況,一個是有公積金的,一個是沒公積金的!

        一般小伙伴發現自己繳納了十幾年的公積金,首套房沒能用上公積金貸款,二套房就想用于買房貸款的情況,接下倆咱們就講講二套房的貸款利率各類情況和解答吧

        1.公積金辦房貸

        現在都知道,貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍,如果在廣州第一套全款買下的房子,辦理公積金貸款是算首套的利率,如果第一套是商貸買下,也可以辦理公積金貸款買房,只是辦理公積金貸款算是第二套房的貸款利率,廣州公積金貸款利率5年以下的貸款年限,貸款利率2.75%,5年以上貸款年限,貸款年化利率是3.25%,會有一些浮動,偏差不大,所以還是非常優惠的!

        2.商業貸款辦房貸

        如果在廣州沒有公積金,想買廣州二套房,5年年限以下,廣州二套房貸款年化利率5.2%左右,貸款五年以上,廣州二套房貸款年化利率5.4%左右

        以上是廣州二套房論壇為大家整理的資料,在廣州購買第二套房產的時候,我們應該對認識更多一些地方政策和法規,一方面有更多的優惠政策,一方面也有一些限制條件,所以大家在購買廣州二套房的同時,需要對廣州二套房方面的知識有所了解,可以關注微信公眾號”廣州二套房論壇”時刻關注政策法規,還有其他一些貸款利率優惠知識和契稅等

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