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        廣州二套房論壇

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        廣州限購政策最新2021- 廣州二套房論壇

        2021-07-17 14:52http://www.svsbearing.com廣州二套房論壇

          ?限購數量

          1、廣州市戶籍居民限購2套;

          2、廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購1套;

          3、非廣州市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算,補繳不算),限購1套;

          4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房;

          5、境外機構和個人購房按照現行有關政策執行;

          ?限貸要求

          (一)首付

          1、廣州市無房無貸(過)者:首付最低3成;

          2、廣州市無房有貸款記錄者:商品房首付最低4成,公寓首付最低7成;

          3、廣州市有房無貸款記錄者/首套房貸還清者:商品房首付最低5成;

          4、廣州市有房首套未還清者:商品房首付最低7成;

          5、廣州市有房:公寓首付最低7成。

          (二)差別化住房信貸政策

          1、對離婚一年以內的住房貸款的申請人,銀行業金融機構按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執行;

          2、對已成年、未就業、沒有固定收入且還款資金來源于其他共同還款人的借款人,銀行業金融機構按照居民家庭在廣州市擁有1套住房的信貸政策執行;

          3、廣州市戶籍職工連續足額繳存1年以上,非廣州市戶籍職工連續足額繳存2年以上,方可申請住房公積金貸款。

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