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        廣州二套房論壇

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        廣州二套房貸款政策和房貸政策2021-廣州二套房論壇

        2021-08-09 17:35http://www.svsbearing.com廣州二套房論壇

         
        關于2021廣州第二套房貸款政策的內容就跟大家介紹到這里了,相信大家對于2021廣州第二套房貸款政策也有所了解了吧,想要在廣州購買二套房就要滿足相關的條件,并不是一件簡單的事情,所以在買房之前,有必要去了解一下相關的知識,才能夠幫助自己更好的去選購房屋。

        >>=廣州二套房貸款政策2021
         
        廣州有個別銀行停貸,房貸利率偏高,普遍超過。匯豐銀行首套房停貸,二套房沒有停貸;恒生銀行全面暫停住宅貸款。首套房利率,建設銀行最高,達;花旗銀行最低,為。二套房利率,招商銀行最高,達;花旗銀行最低,為。最近想在廣州買房的朋友,貸款可以重點關注花旗銀行。
         
        如果想要在廣州購買二套房的話,需要滿足哪些貸款政策呢?在過戶的時候,過戶費要多少錢呢?這些問題,購房者在購房之前都必須要了解清楚的,因為現在有很多經濟比較好,所以想要購買二套房,不過購買二套房會比較麻煩一些,那么,我們今天就帶大家來了解一下2021廣州第二套房貸款政策?
         
        若第一套房是用商業貸款買的,并且正在按揭中,則第二套房可以使用公積金貸款,首付等規定以第二套房計算,即首付較低50%,利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清,無論是商業貸款還是公積金貸款,都可以用公積金貸款購買第二套房,相關規定自然也按照第二套來計算。對于有些地方來說已經開始實施公積金貸款二套房首付較低兩成的政策。
         
        申請貸款的如果為二套房,則需要提供購房的產權證、借款合同,首套房已經還完貸款的要提供貸款結清證明。首付和利率按照二套房的政策執行。
         
        目前各銀行對二手房的政策是首套住房首付三成,二套房首付六成、利率上浮10%的政策。對于公積金貸款的政策是無論之前是否使用過商業貸款,現在是否結清,只要初次使用公積金貸款,利率都按公積金目前首付兩成,五年以上貸款利率3.87%來執行,但如果之前曾使用過公積金貸款,再次申請公積金貸款時需結清后方可使用。
         
        大家在申請二套房貸款之前,最好對自己的貸款資格以及能夠申請到的貸款額度進行評估一下,按照現在現行的貸款政策來看,申請銀行貸款,沒那么容易,還會有很多人面臨被銀行拒貸的困境。購房和如果具備了貸款資格,也要針對貸款買房的首付款準備好。首套房至少要準備三成首付,二套房最少需要四成首付,另外還要考慮到利率問題。

        還有其他疑問可以關注廣州二套房論壇網站,加入我們交流群探討廣州二套房最新政策吧!

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